每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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