4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记(拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些规范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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