4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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