上任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间(jiān)，apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次class="aruqp stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将不(bù)再担任在中(zhōng)国金茂(mào)任何(hé)附属公(gōng)司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金茂(mào)公告(gào)称，原任(rèn)首席执(zhí)行官的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯(xùn)号在外人(rén)看来(lái)，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过(guò)他的前任们。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金(jīn)茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域总裁(cái)陶(táo)天(tiān)海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞却(què)辞去在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的(de)原因(yīn)，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集团，先后在上(shàng)海(hǎi)石(shí)油(yóu)储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙江北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在(zài)北京土拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国(guó)高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的(de)“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得“地王(wáng)”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现(xiàn)签约销售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总(zǒng)裁(cái)的十年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他(tā)出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的(de)签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收(shōu)缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。