金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化(h一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋uà)、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量(liàng)一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋，进一(yī)步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质(zhì)量发展。

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