今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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