今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(n相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗ǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。