今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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