今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、元首制的实质是什么，元首制的内容itle="公司租厂房怎么做(zuò)账">公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(元首制的实质是什么，元首制的内容xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì元首制的实质是什么，元首制的内容)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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