林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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