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中海和万科哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的档次(cì)应该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量都不错，不(bù)会有那些什么漏水、堵塞的现(xiàn)象(xiàng)，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺好的。而且(qiě)那(nà)边的(de)物业好像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以找物业，房(fáng)价好像也(yě)不(bù)是说特别贵，我觉(jué)得还是(shì)可以购买的。

　　中(zhōng)海的房子(zi)就是价格(gé)贵(guì)，其(qí)实质量还行，就是性(xìng)价(jià)比(bǐ)不高。不(bù)过(guò)并不是说(shuō)中海(hǎi)的房(fáng)子质(zhì)量(liàng)就不怎么样，而是万科的(de)房(fáng)子质量(liàng)更(gèng)好(hǎo)，品质(zhì)更优越一些(xiē)，要比(bǐ)中海的名声更大一(yī)鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点些， 基本上(shàng)每(měi)一个大小城市都会有万科鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(kē)的楼盘(pán)在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万科简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地产(chǎn)是中国海外集团房地产业(yè)务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成长于(yú)香港，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于(yú)中(zhōng)国内地(dì)。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质(zhì)的性(xìng)地产品(pǐn)牌，中(zhōng)海地产向(xiàng)社会提(tí)供了(le)数(shù)万套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优(yōu)越的居住选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企(qǐ)业股(gǔ)份有(yǒu)限公司成立于1984年，2016年，万科(kē)迈入(rù)世界500强，位列356位，位于中国地产(chǎn)企业前三名。公司(sī)聚(jù)焦城市(shì)圈带的发展战略，万(wàn)科已经进入中国很(hěn)多(duō)城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核(hé)心的广深区域、以长三(sān)角为核(hé)心的上海区域、以京(jīng)津冀为核(hé)心的北京区域，以及由中西(xī)部中心城(chéng)市组(zǔ)成的中西(xī)部区域(yù)。

中海物业(yè)是国企还是央企(qǐ)

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理(lǐ)，企(qǐ)业(yè)形象策划，从事房地产经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百(bǎi)货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器(qì)械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企(qǐ)的意(yì)思

　　中(zhōng)央企业(yè)，简称央企(qǐ)，在关系国家安(ān)全和国民经济命脉的(de)主要行业和关键领(lǐng)域(yù)占据支配地位，是国(guó)民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有(yǒu)企业分(fēn)为中央(yāng)企业和(hé)地(dì)方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了广义和狭义定(dìng)义(yì)的中(zhōng)央企业外(wài)，对于个别中央企(qǐ)业在国家社会(huì)经济发展过程(chéng)中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院(yuàn)直属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于(yú)香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业(yè)中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式(shì)，并在(zài)之后(hòu)的多年实(shí)践中(zhōng)将其与内(nèi)地的实际情况进(jìn)行了充分的(de)融(róng)合与提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港(gǎng)及(jí)国际(jì)同(tóng)行业同步，不(bù)断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全国物(wù)业(yè)管理第(dì)一(yī)品牌(pái)，与(yǔ)其(qí)他物(wù)业公(gōng)司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞争优势、管理经(jīng)验的积(jī)累、服务品质的控(kòng)制、人力(lì)资源的储(chǔ)备等各方面(miàn)都独具特色(sè)。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程(chéng)，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有(yǒu)十(shí)几个(gè)涉及鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点物业管(guǎn)理的专业部门，包括(kuò)：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社(shè)区环(huán)境管理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服务(wù)部（社区(qū)文(wén)化、会所管理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业子公(gōng)司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智(zhì)能(néng)化系(xì)统的设(shè)计(jì)、安(ān)装(zhuāng)，强(qiáng)电、弱电系统的(de)维护），中海电梯工(gōng)程(chéng)公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电梯和各种型号(hào)电梯配件），中海(hǎi)社区(qū)环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外(wài)墙、生活(huó)水池的(de)清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行(xíng)当中遇到(dào)的实操问题驻场经理可(kě)以(yǐ)在最快时间内反馈给公司总部，在三个专业(yè)子公(gōng)司强有力(lì)的(de)技术(shù)支持下(xià)同时辅之以(yǐ)涉及物(wù)业管(guǎn)理的(de)十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各(gè)种(zhǒng)实(shí)操问题可以(yǐ)得到(dào)及(jí)时有效的解决，确(què)保服务的高含(hán)金量，为发展商极大(dà)限度地(dì)节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司是不(bù)是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立(lì),是中国海外集(jí)团旗下中海地产股份有限公司的全(quán)资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团(tuán)1979年(nián)始创于香(xiāng)港,母公(gōng)司为(wèi)国资(zī)委(wěi)直接管理的国有特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业中(zhōng)国建筑工程总(zǒng)公(gōng)司(sī),集团现已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务(wù)侵占罪】公司(sī)、企业或者其(qí)他单位的(de)人员，利用职务(wù)上(shàng)的便(biàn)利(lì)，将本单位财物非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额较大的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的(de)，处五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有单位中(zhōng)从事(shì)公务(wù)的人员和国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者其他国有单(dān)位委派到非国有公(gōng)司、企业以及其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)从(cóng)事公务的(de)人员(yuán)有前款行为的，依照本法第三(sān)百八(bā)十二(èr)条(tiáo)、第三(sān)百八十三(sān)条(tiáo)的规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑法第(dì)一百(bǎi)六十(shí)三条规定的非国家(jiā)工作人员(yuán)受(shòu)贿罪、第二百七十一条(tiáo)规定的职务(wù)侵占(zhàn)罪中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额(é)起点，按照(zhào)本解释关于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪(zuì)相对应的数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二(èr)条(tiáo)规定(dìng)的挪用资(zī)金(jīn)罪中的(de)数额较大数(shù)额(é)巨大以及(jí)进行非法活动情形的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于挪用公(gōng)款罪数(shù)额较大情节严重(zhòng)以(yǐ)及进行(xíng)非法活(huó)动的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六(liù)十四条第(dì)一款(kuǎn)规定的(de)对非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解释第七条、第八条第一款关于(yú)行贿罪的数额(é)标准规定(dìng)的二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经处(chù)理的，按照累(lèi)计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪、积(jī)极退(tuì)赃，避免、减少(shǎo)损害结(jié)果(guǒ)的发生(shēng)，有(yǒu)第(dì)一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项(xiàng)、第(dì)三项规定情形(xíng)的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等情况可以同时(shí)决定(dìng)在(zài)其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监(jiān)禁，不(bù)得减(jiǎn)刑、假释。

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