今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平京东是谁的老板是谁(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理京东是谁的老板是谁(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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