今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(p韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说iào)，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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