今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一(yī偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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