今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站。

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