金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利(lì)率保m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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