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张大大到底是什么来头怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(g张大大到底是什么来头ōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(张大大到底是什么来头dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款张大大到底是什么来头的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。