每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展(zhǎn茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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