金融界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物国新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需(xū)求较快(kuài)释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已(yǐ)经发布的(de)70个(gè)大(dà)中城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期(qī)好转(zhuǎn)，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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