今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的(de)信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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