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本文(wén)目(mù)录(lù)苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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