每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn裤子175是几个x)型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股裤子175是几个x公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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