刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。5公里是多少米 5公里是多少步

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)5公里是多少米 5公里是多少步国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间(jiān)的不(bù)动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行(xíng)提(tí)供(gōng)基础(chǔ)数据(jù)，提(tí)高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的(de)意(yì)义(yì)在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和(hé)制度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数(shù)，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学的(de)依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着(zhe)在某一区域(yù)居住和5公里是多少米 5公里是多少步生(shēng)活，就(jiù)产(chǎn)生了(le)对该区域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基本情况(kuàng)就是公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求也就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高的地(dì)方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 5公里是多少米 5公里是多少步