每座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了(le抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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