每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(n方差分析英文缩写，方差分析英文翻译éng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准方差分析英文缩写，方差分析英文翻译了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球方差分析英文缩写，方差分析英文翻译第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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