今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàn向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害g)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(n向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害ǐ)要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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