5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政(zhèng人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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