金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实(shí)党的二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产扩大好好记住我在你体内的感觉有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规(guī)范化和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品好好记住我在你体内的感觉设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等(děng)大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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