金融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明(míng)度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园凶猛的意思是什么 凶猛的近义词区、收费公路等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出(chū)一(yī)类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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