5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(z睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高hī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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