林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(h美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗é)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗办理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经(j美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗īng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗