上任(rèn)仅33天，知名(míng)房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环(huán)境、社(shè)会及(jí)管治）委员会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务(wù)。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞的(de)具体(tǐ)去(qù)向。

　　公(gōng)告显示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任为(wèi)中国金(jīn)茂主席(xí)，以及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的(de)几位执行(xíng)董事(shì)及(jí)角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的(de)权重(zhòng)要超过(guò)他的(de)前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高(gāo)管(guǎn)团队也(yě)大换血。来(lái)自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶(táo)天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董(dǒng)事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却(què)辞去在中国(guó)金(jīn)茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公司(sī)、中化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地(dì)”广(guǎng)渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了(le)万科(kē)、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地块(kuài)项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系(xì)”的(de)开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也就此成为(wèi)中国高端(duān)住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣布更名为中国金茂(mào)控股集(jí)团有(yǒu)限(xiàn)公司，在名(míng)称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产(chǎn)开(kāi)发商(shāng)向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的(de)转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国金茂实(shí)现签约(yuē)销(xiāo)售额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任总裁的十(shí)年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的(d玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次e)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万(wàn)元的年(nián)薪(xīn)，这还不包(bāo)括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归(guī)母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截(jié)至(zhì)2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年(nián)前5月(yuè)，中(zhōng)国(guó)金茂的销售额为(wèi)728亿(yì)元，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及公司(sī)执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机(jī)械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧(ōu)国(guó)际工商(shāng)管理学院高(gāo)级(jí)管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商(shāng)务师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全(quán)生产等方面(miàn)有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力(lì)资源部副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总经理、中化国际石(shí)油公司副(fù)总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部(bù)副(fù)总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化(huà)国际（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司党委(wěi)书(shū)记(jì)、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股(gǔ)份有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国(guó)中化控股有(yǒu)限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次