金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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