过去辉煌的千(qiān)亿房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收盘(pán)，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速扩(kuò)张(zhāng)的激进企业(53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌yè)，在周期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强(qiáng)制退市，其股价(jià)连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连(lián)续超(c53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌hāo)过18个交易日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价(jià)仍(réng)在持续下跌(diē)，可能(néng)未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房(fáng)地产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房(fáng)企发展模(mó)式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开(kāi)发(fā)、回笼资金的(de)方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台(tái)了一系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的融(róng)资(zī)渠(qú)道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者(zhě)和(hé)购房者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的(de)加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也(yě)将出台(tái)。这次调整后的(de)房地(dì)产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前(qián)，可能会有更多房(fáng)地产企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业(yè)的生(shēng)态环境(jìng)，也(yě)会严重地(dì)损害了(le)它的(de)信(xìn)誉。所以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的根源(yuán)都归结于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问(wèn)题解决了(le)中国经(jīng)济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉(yù)度，过去居然还(hái)有人干这个(gè)成了中国首富，这(zhè)个首富(fù)是没任何(hé)价值的。

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