金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的(de)二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核(hé)心(xīn)软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了披(pī)露规则(zé)，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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