每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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