今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局lìn)期内平(píng)均摊销 。

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