刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01琪琪格蒙语什么意思ng>全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng琪琪格蒙语什么意思)记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，琪琪格蒙语什么意思还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 琪琪格蒙语什么意思