林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地天之蓝52度多少钱一瓶流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)天之蓝52度多少钱一瓶给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 天之蓝52度多少钱一瓶