金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去(qù)年受(shòu)到多(duō)重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产(chǎn)市场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生(shēn为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕g)，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来(lái)，随着前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍(réng)在(zài)下降，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好转，房地为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕(dì)产市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕