金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民(mín)生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各(gè)部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所(s水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些uǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金(jīn)看，受到(dào)市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但(dàn)房(fáng)地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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