每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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