每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 音域划分从低到高，人声音域划分万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013音域划分从低到高，人声音域划分年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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