金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋(wū)施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销售和待(dài)售(shòu)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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