刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁愁　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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