怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的(de)还款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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