5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(sh但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思ēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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