5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

嗤笑的意思　　

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个嗤笑的意思人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)嗤笑的意思浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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