上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任中国金(jīn)茂公(gōng)司(sī)主席(xí)、执行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公(gōng)告(gào)并未明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少28日，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)公告称，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任(rèn)江南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳(quán)脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金(jīn)茂所(suǒ)有职(zhí)务的(de)原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中(zhōng)化集团(tuán)，先后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中(zhōng)化(huà)国(guó)际实业(yè)、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进京，出任中化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地块项(xiàng)目品牌(pái)名沿用了方兴(xīng)在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连(lián)续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成为中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提(tí)出(chū)的(de)“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国(guó)金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行(xíng)业38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着他出色的(de)业(yè)绩(jì)水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不(bù)包(bāo)括他持有的(de)股票(piào)市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票(piào)，2019年年(nián)薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在北(běi)京(jīng)、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能(néng)力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计(jì)取得签(qiān)约销售额(é)约586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统(tǒng)计的数(shù)据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程专业(yè)硕(shuò)士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得中(zhōng)欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务(wù)师专业技(jì)术资格，在化工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安(ān)全生(shēng)产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理(lǐ)，中化(huà)集(jí)团风险管(guǎn)理部副(fù)总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)党委书(shū)记、总经(jīng)理(lǐ)及董(dǒng)事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化(huà)股份有限公司(sī)总经(jīng)理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少