5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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